Новости СНТ "ПРУДЫ"

   

База взносов в разделе Членские и целевые взносы СНТ "ПРУДЫ"
(обновление по кассе
21.05.2023 по банку  21.05.2023)

 

  • ВНИМАНИЕ!!! Согласно протоколу: взносы за 2024-2025 г. сдаются до 31 октября 2024 г.                 
  • За не соблюдение сроков сдачи взносов, СНТ в праве взыскивать с должников взносы в судебном порядке. на основании  пункта 10 статьи 14  Федерального закона 217.
  • Должникам, которые не оплатили,  будет вынесено уведомление об оплате задолженности, при не оплате СНТ получит судебный приказ (ГПК РФ Статья 122) на основании которого взыскивается задолженность и судебные расходы.
  • В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ «Бремя содержания имущества», «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

    СНТ, ОНТ, ТСН  -  это территория, предназначенная для ведения садоводства или огородничества для собственных нужд, состоящая из земель общего назначения и личных участков собственников (правообладателей).

    Собственник (правообладатель) земельного участка, расположенного на территории СНТ, ОНТ, ТСН, обязан содержать свой участок и строения на нем в надлежащем порядке и по целевому назначению, регистрировать землю и строения в соответствии с законодательством РФ.

    Также в его обязанности входит оплата коммунальных услуг и потребленной электроэнергии, оплата налогов - имущественного и земельного.

    Более подробно об обязанностях собственника (правообладателя) земельного участка можно посмотреть в статье 42 Земельного Кодекса РФ.

     СНТ как юридическое лицо существует исключительно за счет взносов членов СНТ и оплаты за содержание инфраструктуры не членов СНТ. Поэтому содержать имущество общего пользования, инфраструктуру и услуги, связанные с этим, - обязанность всех собственников и правообладателей земельных участков, расположенных на территории товарищества.

    Независимо от того, кто вы: член товарищества или не член товарищества, вы обязаны содержать и поддерживать в хорошем состоянии имущество общего пользования, инфраструктуру СНТ.

    217-ФЗ (ст. 5) разъясняет: не члены товарищества «ОБЯЗАНЫ вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы по управлению таким имуществом». «Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества».

    А статьей 11 217 Федеральный закон обязывает членов СНТ «своевременно уплачивать взносы; исполнять решения, принятые председателем и правлением; соблюдать иные обязанности» садоводов, установленные законодательством РФ и уставом товарищества.

    На что, в частности, распространяется бремя содержания имущества в СНТ.
    1. Земли общего назначения. Это земельный налог на Земли общего назначения, их содержание (окос травы, отсыпка дорог, чистота).
    2. Пожарный пруд.
    3. Контейнерная площадка.
    4. Трансформаторная подстанция, ее охранная зона.
    5. Скважина и ее охранная зона.
    6. Детские и спортивные площадки.
    7. Дороги, проезды, все, что связано с благоустройством территории.
    8. Электросети.
    9. Уличное освещение.
    10. Потребленная электроэнергия в сторожке.
    11. Потери электроэнергии во внутренних электросетях СНТ.